متوسط قیمت آپارتمان نوساز در تهران ؛ ۲۶۰ میلیون تومان قیمت‌های مسکن در ماه‌های اخیر با شکاف قابل توجهی همراه شده است. در حالی که کارشناسان اقتصادی، قیمت کلی در بازار مسکن را حدود ۲۰۰ تا ۲۰۵ میلیون تومان اعلام می‌کنند، قیمت‌های اعلامی سازندگان در مناطق متوسط‌نشین تهران روی موج ۲۶۰ میلیون تومان در حرکت است؛ اختلافی که از نگاه برخی به جوزدگی سازندگان و از نگاه برخی دیگر به فشار سنگین هزینه‌های ساخت و قیمت زمین بازمی‌گردد.