افشای اطلاعات بااهمیت، افشای معاملات موضوع ماده 129 اصلاحیه قانون تجارت، یا سایر اشخاص وابسته - گروه ب #ثبهساز جزئیات معاملات: واگذاری شش دانگ 4 واحد مسکونی از ملک موسوم به نیلوفر مشخصات: طبقه سوم و چهارم شمال غربی و چهارم و پنجم شمال شرقی واقع در اقدسیه خیابان بن بست نیلوفر تهران ثمن معامله: مبلغ 2.388.000 میلیون ریال بهای تمام شده تقریبی: 63.400 میلیون ریال سود تقریبی حاصل از این واگذاری: 2.324.600 میلیون ریال نحوه تسویه: تهاتر بابت تسویه بخشی از بدهی های سنواتی شرکت به گروه توسعه ساختمان تدبیر (اشخاص وابسته). * با توجه به اینکه شرکت گروه توسعه ساختمان تدبیر به عنوان شرکت مادر(هلدینگ)، سهامدار عمده این شرکت بوده و هر ساله سود سهام مصوب متعلقه به ایشان بعنوان بدهی های سنواتی در حسابهای فی مابین لحاظ می گردد همچنین در مواقعی که شرکت دچار کمبود نقدینگی بابت پیشبرد پروژه می شود شرکت هلدینگ مبالغی را تحت عنوان علی الحساب به شرکت پرداخت می کند که تسویه آن معمولا بعد از چند ماه انجام می شود و مطابق توافق طرفین، به جهت صیانت از حقوق سهامداران، رعایت صرفه و صلاح شرکت، تسویه دیون مذکور با مبالغ ثبت دفتری(بدون بروزرسانی مطالبات) و در عین حال ارزش گذاری دارایی های واگذار شده به مبلغ کارشناسی کارشناس رسمی دادگستری و به ارزش روز می باشد. لذا این واگذاری ها با هدف بهبود ساختار مالی و تعدیل سرفصل بدهی ها به اشخاص وابسته صورت پذیرفته است. * شرح یادداشت صورت مالی مبلغ(میلیون ریال) بدهی به گروه توسعه ساختمان تدبیر طبق صورت‌های مالی حسابرسی شده 1404.09.30 24-2 9.238.064 سود سهام مصوب مجمع سال مالی منتهی به 1404.09.30 مورخ 1405.01.31 4.310.044 تسویه نقدی بدهی سنواتی (1.125.000) فروش قدرالسهم پروژه کوثر (354.992) فروش 4 واحد از پروژه نیلوفر (2.388.000) مانده بدهی به گروه توسعه ساختمان تدبیر پس از کسر واگذاری املاک 9.680.116 * واگذاری املاک این شرکت مطابق مصوبات هیات مدیره و دستورالعمل های جاری کمیسیون اصلی فروش صورت می پذیرد. لازم بذکر است در مصوبات هیات مدیره مذکور صرفا واگذاری بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری و رعایت ضوابط و مقررات فروش تصویب می گردد و نوع و شرایط واگذاری به عهده کمیسیون اصلی فروش شرکت می باشد.. سود حاصل از این واگذاری در صورت های مالی منتهی به 1405.09.30 شناسایی خواهد گردید.